Et hus langt fra storbyen er ikke nødvendigvis et nej fra banken. En ny brancheanalyse finder stort set samme andel lånetilbud på landet som andre steder – men tallene fortæller ikke hele historien om boligkøbernes muligheder.
Omkring ni ud af ti ansøgere får tilbud om et boliglån, uanset om boligen ligger i et landdistrikt eller andre steder. Det er hovedbudskabet i Finans Danmarks nye udmelding mandag.
»Der er ingen postnumre i Danmark, hvor man på forhånd er udelukket fra at få et boliglån,« siger direktør Steen Lohmann Poulsen i pressemeddelelsen.
Organisationen fremhæver samtidig, at kundens økonomi fortsat skal kunne bære lånet. Et landpostnummer er med andre ord ikke en lånegaranti, lige så lidt som en byadresse er det.
Tre målinger peger samme vej
Den bagvedliggende analyse bygger blandt andet på Epinion-undersøgelser fra 2021, 2024 og 2026. Hver måling omfatter omkring 1.000 personer, der har søgt boliglån inden for de foregående fem år.
Samlet har cirka 89 procent af ansøgerne i landdistrikter fået et tilbud mod cirka 90 procent andre steder. I den seneste måling er tallene 88,5 og 88,7 procent.
»Forskellene er små og ikke statistisk signifikante,« står der i analysen.
Rapporten undersøger også registeroplysninger og bruger statistiske modeller, der tager højde for forskelle mellem låntagerne. Heller ikke her finder den belæg for, at en landlig placering i sig selv giver dårligere adgang til finansiering.
Hvem er ikke med i regnestykket?
Det centrale ord er ansøgere. En undersøgelse af mennesker, der har søgt, kan ikke alene fortælle, hvor mange der opgav, før de nåede så langt. Det er heller ikke en sammenligning af alle lånenes renter, gebyrer og øvrige betingelser.
Analysen er udgivet af bankernes og realkreditinstitutternes brancheorganisation. Den er derfor et indlæg med tal i debatten – ikke en afgørelse af enhver konkret boligsag.
Tag tallene med, ikke som et tilsagn
For familier, der overvejer at slå sig ned tæt på landbrugets arbejdspladser, er undersøgelsen relevant. Den udfordrer forestillingen om, at landlig beliggenhed automatisk lukker finansieringsdøren.
Men et gennemsnit kan ikke købe et hus. Den enkelte køber har stadig brug for et konkret tilbud og en forklaring på bankens vurdering. Netop forskellen mellem det generelle billede og den enkelte sag er værd at holde fast i: Gode landstal gør ikke et konkret afslag mindre vigtigt for den familie, der står med det.